1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比+37.2%
神戸市北区
7.9万円/㎡
前年比-17.1%
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鈴蘭台ハウス4号棟
兵庫県神戸市北区甲栄台一丁目
神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
248万円
3.8万円/㎡
137
211
285
359
AI査定結果
推定相場価格
248万円
3.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
211万円〜285万円
3.2万円/㎡〜4.4万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
36.3%
最終更新日: 2026年1月14日
鈴蘭台ハウス4号棟
200万円（3.1万円/㎡）/ 5階 / 65.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は8.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 200万円 | 3.1万円 | 5階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 220万円 | 3.4万円 | 4階 | 65.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 13.4万円 | 1階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 980万円 | 15.0万円 | 1階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は3.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 鈴蘭台ハウス4号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅6分 | 200万円 | 3.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/06 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 198万円 | 3.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.2%上昇、神戸市北区では17.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（3.1万円）は神戸市北区の平均と比較して60.8%割安です。